開欄語

“奮戰四季度 大干100天”專項行動的號角已經吹響！北京化工集團微信公眾號、《北京化工》報開設“大干100天”專欄，反映各企業奮戰生產經營、項目建設、科技創新、安全穩定、黨的建設等各項重點任務的具體舉措和成效；反映共產黨員、勞模先進特別是一線職工在各自的崗位上率先垂范、挺身在前的鮮活事例，積極營造“大干100天”的濃郁氛圍，大力弘揚勇擔當、敢創新、求突破，全面完成年度目標任務的精氣神兒！

進入四季度以來，華騰拓展緊緊圍繞“置業服務+科技服務+融入城市更新”主線，全力推進科技服務和優化置業資源板塊業務開展，穩住存量資產，開拓增量資產，在探索中求創新，以科技發展助力置業資源高效利用。

創新思維促轉型

華騰橡塑廠區、北氧廠區等老廠區轉型發展是北京化工集團重點工作。在集團的統籌部署下，華騰拓展快速行動，與亦莊城市更新公司緊密合作，圍繞生物醫藥、數字科技、文創科技等產業的導入，力求讓華騰橡塑廠區重新煥發新光彩，實現綠色可持續發展。今年以來，華騰拓展積極推動華騰橡塑廠區的規劃設計，致力于打造適應新時代需求的廠區業態。針對北氧廠區轉型，華騰拓展與意向方深入溝通，完善了北氧廠區轉型方案，為該廠區的轉型升級奠定了基礎。此外，在集團的總體安排下，華騰拓展協調各方資源，積極推動化研院北京分院和環球橡膠廠廠區的規劃設計。這些舉措的落實，有效推動了相關廠區的改造升級，為廠區轉型創造了條件。

對標市場定目標

在經營管理方面，華騰拓展積極鼓勵經營管理人員走進市場，在與先進企業對標中融入市場。四季度以來，華騰拓展繼續拓寬營商渠道，與北交所加強溝通聯系，充分挖掘潛在客戶，最大限度實現資源的有效利用。同時，建立了客戶資源庫，實現內部共享客戶信息，進而提高了信息效率，提升了公司市場競爭力。

公司各事業部經營人員通過市場調研，深入了解市場需求和競爭對手情況，積極開展講評交流，并在調研交流中了解當前市場變化趨勢，做到主動調整自身經營策略和相關措施，掌握市場主動權。

品質服務贏贊譽

保證服務品質是華騰拓展經營發展核心。圍繞提升服務品質，公司重點對制冷機組、監控設備、消防設備等重點設備設施進行了維護保養。同時，在服務上聆聽客戶意見建議，做好品質提升服務工作，為客戶創建良好的辦公環境，贏得了客戶的認可和好評。據統計，四季度以來，華騰拓展共為客戶解決訴求8次，開展了設備設施維護70余次。

華騰拓展按照集團“2+3+1”戰略發展要求，積極培育以科技服務業為主導的第二主業，配合科方公司改造升級。做好華騰科技大廈現有客戶溝通和協商工作，謀劃科技大廈外立面及園區設計，協助做好科方公司成立及注資等相關工作。

四季度已經接近尾聲，華騰拓展將始終以變革引領發展，在穩住基本盤的同時以創新思維開拓新賽道，充分發揮華騰拓展作為北京化工集團的“現金流”和“蓄水池”的作用，為置業資產的保值增值開啟新篇章。